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索引號: 000000000-2019-00038 發布機構: 縣政府辦
生成日期: 2019-06-26 廢止日期:
文 號: 主題分類: 政策文件
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硯山縣2019年城鎮住房保障家庭租賃補貼發放工作方案

根據《住房和城鄉建設部 財政部關于做好城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》(建保〔2016281號)、《硯山縣公共租賃住房管理實施細則(修訂)》(硯政發〔201796號)及有關規定。

一、城鎮住房保障家庭租賃補貼發放條件

已申請住房保障并審核通過進入輪候并未實物配租的城鎮低收入家庭,同時具備下列條件:

(一)持有硯山縣常住戶口,在硯山縣城區或平遠鎮鎮區租房居住一年以上,與房東簽訂租房協議,并產生租金;

(二)家庭人均月可支配收入低于上年度硯山縣城鎮人均月可支配收入(2018年硯山縣城鎮人均月可支配收入為2671元)60%以下,即1603元以下(含1603元);

(三)申請人及共同申請人名下無四輪機動車輛登記;

(四)非公務員、事業單位人員家庭;

(五)因特殊情況申請人不能到場辦理,須書面委托其直系親屬,并持雙方身份證到場辦理,否則不予辦理;

(六)其他規定的條件。

二、城鎮住房保障家庭租賃補貼發放標準及方式

低保戶:人均住房保障面積標準為15㎡,租賃補貼標準為6元/人/月/㎡,每人每月租賃補貼=15㎡×1人×6元=90元。

非低保戶:人均住房保障面積標準為15㎡,租賃補貼標準為5元/人/月/㎡,每人每月租賃房補貼=15㎡×1人×5元=75元。

補貼發放時間為:2019年1月至實物配租前一月,當年新增家庭補貼時間為申請當月至12月。

補貼發放人數為:家庭成員少于4人(含4人)的,按實際人數發放租賃補貼;家庭成員多于4人的,按4人發放租賃補貼。根據審核、抽查核查情況符合條件的城鎮住房保障家庭租賃補貼按季度打入發放家庭銀行賬戶。

三、城鎮住房保障家庭租賃補貼擬發放對象

硯山縣2019年城鎮住房保障家庭租賃補貼發放對象為:已申請住房保障并審核通過進入輪候并未實物配租的城鎮低收入家庭,同時符合租賃補貼發放條件的;2019年6月25日前發放補貼對象為上一年度(2018年12月)已審核通過并已發放補貼的家庭,2019年9月發放對象為上一年度(2018年12月)已審核通過并已發放補貼的家庭及2019年1-9月新申請符合租賃補貼發放條件的家庭。

四、城鎮住房保障家庭租賃補貼發放程序

硯山縣2019年城鎮住房保障家庭租賃補貼采取“集中辦理、逐戶審核、入戶抽查、銀行代發”的方式發放租賃補貼。經公示符合租賃補貼辦理條件的家庭申請人持申請人及共同申請人身份證、戶口冊、低保證復印件、銀行卡或存折復印件、《收入和租房情況證明》等材料到硯山縣保障性住房管理中心(硯華東路56號城建大樓一樓大廳)辦理租賃補貼登記。租賃補貼發放共分七個程序進行,具體安排如下:

(一)宣傳告知。通過硯山縣人民政府門戶網站、“硯山縣保障性住房管理中心”微信公眾平臺、社區公示欄及住房保障宣傳欄公示擬辦理租賃補貼登記家庭名單及《硯山縣2019年住房保障家庭租賃補貼發放工作方案》。

(二)辦理登記。經公示無異議且符合租賃補貼辦理條件的家庭準備以下資料到硯山縣保障性住房管理中心登記辦理并簽訂租賃補貼協議書:

1.租住房屋所在社區出具《收入和租房情況證明》;

2.低保證復印件(非低保戶無需準備,農村低保戶可領取低保查詢表進行查詢);

3.銀行卡或存折復印件;

4.家庭情況發生變動的提供相關材料(婚姻、人口等信息變動);

5.租賃補貼辦理申請人承諾書。

(三)入戶抽查核查。由縣監委、住房城鄉建設局、民政局、江那鎮政府、平遠鎮政府組成核查組對已登記辦理租賃補貼的家庭進行抽查核查。

(四)租賃補貼終審。縣公安、民政、國土、人社等部門負責對已辦理租賃補貼登記家庭的戶籍、低保領取情況、車輛、房產、公職人員情況等信息進行審核。

(五)登記辦理結果及核查結果公示。硯山縣保障性住房管理中心將登記辦理、抽查核查情況通過硯山縣人民政府門戶網站、“硯山縣保障性住房管理中心”微信公眾平臺、社區公示欄及住房保障宣傳欄按季度進行公示。

(六)銀行撥付。硯山縣保障性住房管理中心與補貼發放銀行核對經公示無異議或經核查異議不成立的家庭銀行賬號等信息,并由銀行將補貼資金撥付到保障家庭賬戶。

(七)整理資料、存檔及上報。硯山縣保障性住房管理中心將登記辦理、核查情況、銀行撥付憑證等資料整理、裝訂成冊存檔待查。

五、相關要求

(一)經公示無異議的家庭,若在每季度公示名單后5個工作日內不到場辦理相關手續,則視為自動放棄租賃補貼。

(二)不予辦理城鎮住房保障家庭住房租賃補貼的幾種情形:

1.借住他人住房未產生租金的;

2.已外嫁但戶口未遷出的不納入原戶口發放補貼人數;

3.家庭住房、收入、財產等發生改變不再符合保障條件的;

4.家庭直系親屬之間相互借住、租住房屋的;

5.超過規定時限不到場辦理或提交資料不齊全、錯誤的;

6.因申請人聯系電話變更,未到硯山縣保障性住房管理中心辦理變更登記,導致無法及時聯系而錯過辦理的;

7.有房源分配但拒絕辦理實物配租的;

8.提供虛假證明及材料和不配合核查組入戶抽查的。

(三)縣公安局、民政局、自然資源局、人力資源和社會保障局等部門負責對申請家庭的戶籍、低保領取情況、車輛、房產、公職人員情況等信息進行審核;江那鎮、平遠鎮對申請家庭的收入、住房情況進行審核并出具相應證明。各部門要嚴格按照規定程序辦理,以“誰經辦、誰負責”的原則,對申請家庭的資格確定提供審核依據。

(四)縣住房保障部門要嚴格按照上級文件要求,認真做好城鎮住房保障家庭租賃補貼發放信息錄入、審核、資金撥付工作,確保城鎮住房保障家庭租賃補貼發放準確無誤。

(五)申請人故意隱瞞家庭情況、提供虛假材料,或者以欺騙等不正當手段通過審核,由縣住房保障部門取消其租賃補貼資格,已領取租賃補貼的責令退還,其家庭5年內不得再次申請住房保障。涉及違法犯罪的,移送司法機關進行處理。

(六)在城鎮住房保障家庭租賃補貼發放工作中弄虛作假、玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的工作人員,一經發現將依法追究責任,構成犯罪的,移送司法機關進行處理。

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